O ile zeznania podatkowe PIT-36, PIT-36L, PIT-37, PIT-38 funkcjonują już od kilku lat, o tyle PIT-39 jest zeznaniem nowym, składanym po raz pierwszy w tym roku i dotyczy ogólnie biorąc sprzedaży nieruchomości. - Odpłatne zbycie nieruchomości przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie lub wybudowanie, stanowi źródło przychodów. Zasady opodatkowania tego przychodu zależą od momentu, w którym doszło do nabycia zbywanego domu, mieszkania czy gruntu. Moment nabycia ma również wpływ na rodzaj formularza podatkowego, w którym rozliczana jest ta transakcja - przypomina Krystyna Gozdecka, Naczelnik Urzędu Skarbowego.
I tak, jeżeli w 2009 r. sprzedano nieruchomość kupioną w latach 2007-2008, istnieje obowiązek zapłacenia 19% podatku od uzyskanego z tego tytułu dochodu (jeżeli podatnik nie korzysta z tzw. ulgi meldunkowej) i wykazać go w zeznaniu PIT-36, PIT-36L lub PIT-38. Natomiast dla podatników, którzy w 2009 r. uzyskali przychody z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytych lub wybudowanych po dniu 31 grudnia 2008 r. przeznaczony jest formularz zeznania oznaczony jako PIT-39. Muszą go złożyć zarówno osoby zobowiązane do zapłaty podatku (w wysokości 19 proc. dochodu), jak i chcące skorzystać ze zwolnienia od podatku określonego w art. 21 ust.1 pkt 131 ustawy o pdof. Podatek wynikający ze wskazanych zeznań należy uregulować do 30 kwietnia 2010 r.
- W zeznaniu nie podlega natomiast rozliczeniu odpłatne zbycie w 2009r. nieruchomości nabytej lub wybudowanej do 31 grudnia 2006r. Jeżeli przychód z tej transakcji nie został objęty zwolnieniem od podatku, wówczas podatnik był zobowiązany do zapłaty zryczałtowanego podatku w wysokości 10 proc. przychodu w terminie do 14 dnia od dnia zbycia. W tym samym terminie musiał złożyć do urzędu skarbowego deklarację PIT-23 - wyjaśnia pani naczelnik.
Przypominamy również, iż w miesiącu kwietniu Naczelnik Urzędu Skarbowego w Biłgoraju proponuje następujące rozwiązania organizacyjne w związku z akcją PIT:
· ostatnia sobota kwietnia tj. 24.04.2010r. - jest sobotą pracującą urzędu. Urząd będzie obsługiwać interesantów w godz. od 9.00 do 13.00. W tym dniu spośród osób odwiedzających urząd zostanie wylosowana nagroda w postaci koszulki z logo akcji Szybki Pit.
· wydłużone godziny pracy urzędu w ostatnim tygodniu kwietnia tj. do godz. 18.00
· stała informacja telefoniczna pod nr 84 686 87 31.
Na stronie internetowej www.szybkipit.onet.pl znajdują się formularze podatkowe, broszury informacyjne i wszystkie niezbędne informacje, które mogą pomóc podatnikom w rozliczeniu swoich dochodów. Ponadto publikowane są na wspomnianej stronie pytania najczęściej zadawane przez podatników i odpowiedzi na nie.
Kampania informacyjna Szybki Pit ma na celu również rozpowszechnianie informacji o możliwości składania zeznań podatkowych drogą elektroniczną. E-deklaracje to najprostsza droga do złożenia własnej deklaracji podatkowej, gdyż nie wychodząc z domu można szybko i wygodnie rozliczyć się z fiskusem - odwiedź zatem stronę www.e-deklaracje.gov.pl, zapoznaj się z instrukcją wypełnienia i przesłania zeznania podatkowego przez Internet.