Systematycznie maleje liczba miejsc w publicznych akademikach, a studentów przybywa
Do takiego wniosku doszli analitycy Metropolitan Investment i przedstawili swoje wnioski w raporcie "Rynek prywatnych akademików w Polsce 2019". Zgodnie z opinią ekspertów w ostatnich latach nastąpił znaczny spadek liczby studentów, którzy podejmowali naukę w trybie zaocznym, jednocześnie nieznacznie zwiększył się odsetek studentów wybierających studia dzienne. Co więcej, dynamicznie rośnie wskaźnik liczby studentów zagranicznych, którzy zasilają szeregi polskich uczelni.
W ostatnich 26 latach każdego roku odnotowywano 11,53% wzrost liczby studentów zza granicy. W roku akademickim 2017/18 ich liczba przekroczyła 72 tys. osób, a prognozuje się, że do 2020 roku wzrośnie nawet do 90 tys. osób, zwiększając się o niemal 25%.
W ubiegłym roku akademickim zarówno uczelnie publiczne, jak i prywatne udostępniły żakom łącznie 484 akademiki oferujące 126 tys. miejsc noclegowych. Oznacza to, że w akademiku mógł znaleźć miejsce jedynie co dziesiąty student. Proporcja ta w równym stopniu dotyczy również lubelskiego rynku akademików. Tak niewielka podaż miejsc noclegowych dla żaków wynika bezpośrednio ze złego stanu technicznego akademików, przeprowadzania w nich remontów i modernizacji, a także rosnącej liczby pustostanów wynikających z sytuacji majątkowej uczelni. W roku akademickim 2017/18 ogólne obłożenie akademików oscylowało na poziomie 76%.
W roku 2000 w akademikach uczelni prywatnych i publicznych zakwaterowanych było prawie 144 tys. żaków, przy czym już w roku 2017 ich liczba spadła do niecałych 96 tys. Na przestrzeni 17 lat możemy obserwować spadek o 33,3%, przy czym zmiana ta w największym stopniu dotyczyła akademików uczelni publicznych.
Rynek prywatnych akademików daje o sobie znać
Akademiki uczelni publicznych i prywatnych zaspokajają niecałe 10% potencjalnego popytu na zakwaterowanie, nieustannie wyłączane są kolejne miejsca noclegowe, a także dynamicznie rośnie liczba studentów zza granicy. Taki stan rzeczy powoduje, że inwestorzy prywatni i instytucjonalni wytworzyli ciekawą niszę w segmencie akademickim - prywatne akademiki. Obecnie ich udział w ogólnej podaży miejsc noclegowych oscyluje na poziomie ok. 5%. W samym województwie lubelskim funkcjonuje 9,3% wszystkich prywatnych akademików spośród 100 wybudowanych obiektów.
Prywatne akademiki są w stanie zapewnić studentom o wiele atrakcyjniejsze warunki bytowania, lepsze wyposażenie i wykończenie, a także wiele dodatkowych usług, które odpowiadają na ewoluujące potrzeby współczesnego żaka. Jednocześnie średnie ceny wynajmu pokoju w prywatnych akademikach są zbliżone do cen mieszkań studenckich oferowanych przez prywatne i publiczne uczelnie.
Bądź na bieżąco z rynkiem prywatnych i publicznych akademików i wybierz akademik w Lublinie z Bookistry!