Ubezpieczenie wspólnoty mieszkaniowej - zasady ogólne
Chociaż w naszym kraju nie ma prawnego obowiązku ubezpieczenia nieruchomości, zdecydowanie warto o tym pomyśleć, zwłaszcza jeśli pełnimy funkcję zarządcy budynku. Ubezpieczenie wspólnoty mieszkaniowej, podobnie jak OC zarządcy nieruchomości, to niezwykle przydatne narzędzie, które może uchronić nas przed konsekwencjami różnych zdarzeń losowych, takich jak pożary, kradzieże czy włamania.
Co warto wiedzieć o ubezpieczeniu wspólnoty mieszkaniowej? Przede wszystkim to, że co do zasady obejmuje ono jedynie części wspólne budynku. Oznacza to, że jeśli lokatorzy chcą dokładniej zabezpieczyć swoje nieruchomości mieszkalne, powinni zdecydować się na dodatkową polisę. Co można uznać za części wspólne nieruchomości? Przede wszystkim klatki schodowe, korytarze czy dach.
Niemniej jednak polisa wspólnoty mieszkaniowej jest w stanie wspomóc mieszkańców, kiedy budynek ucierpi w wyniku zdarzeń losowych. W podstawowej wersji tego ubezpieczenia zazwyczaj będziemy mogli liczyć na ochronę przed konsekwencjami pojawienia się ognia, ale nic nie stoi na przeszkodzie, by rozszerzyć ją o inne warianty ochrony, przydatne mieszkańcom danego budynku. Możemy przykładowo ubezpieczyć naszą wspólnotę na wypadek aktów wandalizmu, awarii instalacji elektrycznej czy gazowej. W jaki sposób wybrać odpowiednią polisę, która będzie w stanie oszczędzić nam problemów z naszą nieruchomością w przyszłości?
Jak znaleźć najlepszą polisę dla naszej wspólnoty?
Na rynku możemy znaleźć obecnie bardzo dużo różnych wariantów produktów ubezpieczeniowych. W jaki sposób sprawdzić, czy dana polisa odpowie na wszystkie nasze potrzeby? Najlepszym wyjściem będzie skorzystanie z usług doświadczonych brokerów, takich jak Prime Broker. Dlaczego przy poszukiwaniach polisy lepiej postawić na pomoc specjalistów?
Podstawową różnicą pomiędzy brokerem a agentem ubezpieczeniowym jest fakt, że ten pierwszy nie ma podpisanej umowy z żadnym towarzystwem ubezpieczeń. Nie będzie on zobligowany względem konkretnej ubezpieczalni do polecania ich produktów i dzięki temu będzie mógł pomóc wybrać nam taką polisę, której działanie odpowie na wszystkie potrzeby danej wspólnoty mieszkaniowej.
Doświadczony broker będzie mógł także przeprowadzić audyt wspólnoty mieszkaniowej względem już posiadanego ubezpieczenia. To bardzo dobre wyjście w sytuacji, kiedy okres naszego ubezpieczenia wciąż trwa, jednak mamy wątpliwości co do jego użyteczności. Broker pomoże nam wówczas sprawdzić, czy opcja danej polisy będzie w stanie uchronić mieszkańców przed najczęściej spotykanymi rodzajami szkód.