Sprawdź, jak przebiega przetarg syndyka i czy warto się do niego zgłosić!
Przetarg syndyka - jakie nieruchomości można kupić?
Jeżeli upadłość ogłosiło przedsiębiorstwo, nieruchomości od syndyka mogą być obiektami firmowymi z różnych branż. Przetargi od syndyka dotyczą między innymi:
rolniczych zakładów przemysłowych,
kompleksów biurowych,
hal produkcyjnych i magazynowych,
budynków mieszkalnych,
garaży,
działek,
hoteli i innych obiektów noclegowych.
Wymienione przykłady nie wyczerpują listy możliwości, ponieważ niejednokrotnie zdarza się, że syndyk wystawia na sprzedaż gotowe nieruchomości pod inwestycję, w których nabywca może rozpocząć prowadzenie własnej działalności.
Dlaczego warto kupować nieruchomości od syndyka?
Przede wszystkim z uwagi na atrakcyjne ceny - przetarg od syndyka jest ogłaszany na ogólnodostępnych portalach, zatem każdy ma szansę wziąć w nim udział po wypełnieniu istotnych formalności, a więc złożeniu poprawnej oferty zawierającej dane oferenta, proponowaną cenę - równą lub wyższą niż wywoławcza oraz dowód wpłaty wadium.
Transakcja jest bezpieczna, a nabywana nieruchomość ma uregulowaną sytuację prawną i jest wolna od zadłużeń. Przed podjęciem decyzji o zakupie zapoznaj się jednak ze służebnościami, prawami użytkowania czy dożywocia ciążącymi na nieruchomości, ponieważ niektóre z nich mogą pozostać w mocy. Jeśli nie masz pewności co do stanu prawnego danej nieruchomości, zapoznaj się z jej księgą wieczystą, skonsultuj z komornikiem lub poproś o pomoc profesjonalną kancelarię.
Nieruchomość od syndyka często można kupić w atrakcyjnej cenie, o wiele niższej niż miałoby to miejsce na rynku komercyjnym. Ponieważ sprzedawane są obiekty firmowe, nabywca nieraz zyskuje posiadłość gotową do dalszego użytkowania, na przykład obiekt produkcyjny wraz ze znajdującymi się w nim maszynami (jeśli przetarg również obejmował ruchomości)
Nabycie nieruchomości od syndyka - inwestycja, która się opłaca
Biorąc udział w przetargu syndyka, można nabyć nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji wraz z jej wyposażeniem oraz gotową do zamieszkania lub do rozpoczęcia działalności gospodarczej. Oferty pojawiają się stale, dlatego warto je śledzić i na bieżąco weryfikować dostępne możliwości.