W tym artykule dowiesz się, jak działa ten program, jakie mieszkania można wybrać oraz jakie korzyści płyną z tego rozwiązania.
Czym jest najem z dojściem do własności?
Najem z dojściem do własności to innowacyjny model mieszkaniowy od Rent2Own. W ramach umowy najemca wpłaca minimalną zaliczkę w wysokości 20% wartości wybranego mieszkania. Ta kwota jest zaliczana na poczet przyszłej ceny zakupu. W okresie od 2 do 5 lat najemca płaci obniżony czynsz, który wynosi 80% rynkowej stawki najmu, jeśli wpłata początkowa wyniosła 20% wartości nieruchomości. Wysokość czynszu zależy od wielkości wpłaty początkowej - im wyższa wpłata, tym niższy czynsz. Jeżeli najemca zdecyduje się nabyć lokal to 20% wpłaty początkowej będzie stanowiło 20% ceny nabycia lokalu.
Jakie mieszkania można wynajmować z opcją wykupu?
W programie Rent2Own można wybierać spośród szerokiej gamy mieszkań, zarówno nowych, jak i z rynku wtórnego. Oferta obejmuje mieszkania w różnych lokalizacjach i o różnym standardzie wykończenia, co pozwala na dopasowanie do indywidualnych potrzeb i preferencji najemcy. Program obecnie dotyczy jedynie mieszkań.
Co więcej, istnieje możliwość przystąpienia do programu z mieszkaniem, które już posiadasz i które jest obciążone kredytem hipotecznym. Rent2Own może spłacić Twoje zobowiązanie kredytowe, umożliwiając zawarcie umowy najmu z dojściem do własności. Dzięki temu uwolnisz się od kredytu i zyskasz czas, aby przygotować się finansowo do ponownego nabycia mieszkania na korzystniejszych warunkach.
Korzyści z najmu z dojściem do własności
Najem z opcją wykupu niesie ze sobą wiele korzyści, które czynią go atrakcyjnym rozwiązaniem dla różnych grup najemców. Oto najważniejsze z nich:
Elastyczność finansowa
Obniżony czynsz pozwala na oszczędności, które mogą być przeznaczone na przyszły zakup mieszkania.
Brak konieczności kredytu na start
Możliwość zamieszkania w wymarzonym mieszkaniu bez natychmiastowego zaciągania kredytu.
Możliwość rezygnacji
W każdym momencie po upływie dwóch lat najmu możesz zdecydować, czy chcesz dalej wynajmować, wykupić mieszkanie, czy zrezygnować.
Idealne dla kredytobiorców
Umożliwia spłatę obecnego kredytu hipotecznego i zawarcie umowy najmu z opcją wykupu, co daje czas na zbudowanie stabilniejszej sytuacji finansowej.
Podsumowanie
Najem z dojściem do własności to nowatorskie i elastyczne rozwiązanie, które pozwala na realizację marzeń o własnym mieszkaniu bez konieczności natychmiastowego zaciągania kredytu. Dzięki programowi Rent2Own możesz zamieszkać w wymarzonym miejscu, oszczędzać na niższym czynszu i przygotować się do przyszłego zakupu na korzystniejszych warunkach. Jeśli myślisz o własnym mieszkaniu, ale obawiasz się wysokich kosztów początkowych lub braku zdolności kredytowej, najem z dojściem do własności może być idealnym rozwiązaniem dla Ciebie.