Dotychczas mogliśmy obserwować zmiany stoisk, ich powierzchni lub oferowanego asortymentu. - W ostatnim czasie rzeczywiście ubyło wiele sklepów, zwłaszcza tych zlokalizowanych na piętrze, albo najemcy znacząco zmienili powierzchnię swoich stoisk, czy to znaczy, że handel w SDH -u dobiega końca? - zapytała redakcję, czytelniczka portalu bilgorajska.pl.
Otóż nic podobnego. - Zostały odmierzone wszystkie stanowiska i obniżyliśmy na górze stawki czynszu łącznie o wartość 100 tys. zł rocznie. A niezależnie od tego część z najemców zrezygnowała z wynajmu i odeszła - powiedział nam Ryszard Bil, prezes Spółdzielni Mieszkaniowej "Łada", do której należy budynek SDH.
Dodatkowo zaznaczył, że stoiska przydzielane są w drodze przetargu, a o cenach najmu nie decyduje nikt ze spółdzielni, ustala ona jedynie cenę minimalną. Ostateczna kwota kształtuje się właśnie podczas przetargu, decyduje o niej najemca. Ten kto zaoferuje najkorzystniejszą cenę, ten wygrywa przetarg i dysponuje stoiskiem.
- Często stawki znacznie przekraczały dolny pułap ceny i tak jest do dzisiaj. W tej chwili, w związku z obecną sytuacją, ogłoszony będzie kolejny przetarg, a jego rozstrzygnięcie nastąpi 24 stycznia, do 23 można natomiast składać oferty - dodaje Bil.
Obecnie na wynajem czeka około 4 wolnych stanowisk, a minimalna cena za 1m2 powierzchni ustalona została na 15 zł i 20 zł na pierwszym piętrze. Na dole nie ma wolnych miejsc do wynajęcia. Jeśli nie będzie wielu chętnych do wynajmu, właśnie taką kwotę będą musieli uiścić przyszli handlarze.
A skąd ta nagła rezygnacja dotychczasowych najemców z zajmowanych miejscówek w domu handlowego usytuowanym niemal w centrum miasta? Prezes Bil składa to na karb powstających coraz to nowszych budynków, oferujących powierzchnie handlowe oraz większą konkurencję.
Chętni do rozpoczęcia swojej działalności mają czas na składanie ofert do 23 stycznia. - Każdy powinien jednak najpierw wyliczyć sobie orientacyjne koszty, jakie będzie zmuszony ponieść i ile może zarobić, by był sens wynajęcia stanowiska. Poza opłatami czynszowymi są jeszcze tylko te związane z centralnym ogrzewaniem - wyjaśnił Ryszard Bil.