Poza pomieszczeniem po "Łabędziu" do sprzedaży ma zostać także przeznaczony lokal sąsiadujący z restauracją. Oba lokale są własnością Miasta Biłgoraj, znajdują się w budynku Wspólnoty Mieszkaniowej Nadstawna 12, który powstał w latach 70-tych ubiegłego wieku.
- W lokalach nie dokonywano większych remontów, w związku z czym wymagają one dużych nakładów na poprawienie stanu technicznego. Lokale od lat były wynajmowane: nr 1 na restaurację "Pod Łabędziem", nr 2 na sklep. Po zwolnieniu lokali przez najemców dwukrotnie ogłaszano przetarg na wynajem. Mimo niskiej wywoławczej stawki czynszu tj. 10 zł za 1m2 i 10% tej stawki za piwnicę przetarg zakończył się wynikiem negatywnym z uwagi na brak oferentów - napisano w uzasadnieniu uchwały, która otworzy możliwość sprzedaży pomieszczeń.
Lokalizacja jest bezsprzecznie atrakcyjna, miejsce znajduje się w centrum miasta, otoczone blokami mieszkalnymi. Być może ktoś będzie miał pomysł na zagospodarowanie pomieszczeń, tym bardziej, że każdy z nich ma kilkadziesiąt m2 powierzchni. Przyszły właściciel lokalu nr 1 będzie mógł dysponować 368 m2, jak również 210 m piwnicą. Drugie z pomieszczeń jest nieco mniejsze, ma 281m2 powierzchni, a przynależna piwnica 51 m2.