Podstawowym celem rządowego programu "Rodzina na swoim" jest wsparcie małżeństw oraz osób samotnie wychowujących dzieci w nabyciu pierwszego mieszkania lub domu. Pomoc polega na pokrywaniu przez Skarb Państwa części należnych odsetek od kredytu. Dopłaty są udzielane przez pierwsze 8 lat okresu kredytowania i wynoszą 50% kwoty odsetek naliczanych według bieżącej stopy referencyjnej, przy czym dopłatami objęta jest tylko część zadłużenia odpowiadająca 50 m 2 powierzchni użytkowej mieszkania oraz 70 m 2 w przypadku domu jednorodzinnego.
Kredyt preferencyjny może być udzielony tylko na określony cel, mieszczący się w zamkniętym, ustawowym katalogu (m.in. zakup domu lub lokalu mieszkalnego, budowa domu jednorodzinnego, zakup spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego). Docelowy kredytobiorca w dniu zawarcia umowy o kredyt nie może być właścicielem domu lub mieszkania lub być najemcą lokalu mieszkalnego. Kredyt z dopłatami można uzyskać tylko jeden raz.
Kredytowana nieruchomość musi spełniać określone w ustawie warunki. Po pierwsze jej cena nie może przekroczyć kwoty będącej iloczynem powierzchni użytkowej lokalu lub domu i średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m 2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych. Od 1 kwietnia dla województwa lubelskiego wskaźnik ten został podwyższony i wynosi aktualnie 3955,43 zł (dla m. Lublin 4510,04 zł). Na biłgorajskim rynku mieszkaniowym podwyższenie wskaźnika może skutkować jeszcze większym zainteresowaniem ofertą kredytów z dopłatami ponieważ zwiększy się liczba ofert lokali odpowiadających kryteriom rządowego programu. Dodatkowym warunkiem, który musi spełniać kredytowana nieruchomość jest określona powierzchnia użytkowa (nie większa niż 75 m 2 w przypadku lokalu mieszkalnego oraz 140 m 2 w przypadku domu).
Podejmując decyzję o skorzystaniu z kredytu w ramach programu "Rodzina na swoim" warto dokonać porównania warunków oferowanych przez różne banki oraz skonfrontować kredyt z dopłatą ze standardowym kredytem mieszkaniowym. W konkretnych sytuacjach może się okazać, że kredyt bez dopłat w jednym banku może być korzystniejszy od oferowanego przez inny bank kredytu preferencyjnego.