REKLAMA
Pełna wersja
BIŁGORAJ Nowa inwestycja Towarzystwa Budownictwa Społecznego zagrożona
2012.12.07 13:06 | aktualizacja: 2012.12.07 13:08

Budowa bloku zostanie wstrzymana?

Towarzystwo Budownictwa Społecznego planuje budowę nowego bloku przy ul. Włosiankarskiej, w Biłgoraju. Miejsce dla siebie znajdzie w nim 40 rodzin. - Właśnie czekamy na rozstrzygnięcie kwestii formalnych, jeśli będzie ono pozytywne budowę planujemy rozpocząć już wiosną - mówi Marek Łukasik, prezes TBS.
Budowa bloku zostanie wstrzymana?

Towarzystwo Budownictwa Społecznego planuje realizację jednego budynku mieszkalnego, 40-rodzinego, przy ul. Włosiankarskiej w Biłgoraju. To szansa na własny kąt dla wielu osób, których dochody są zbyt niskie, by kupić mieszkanie na wolnym rynku, a jednocześnie zbyt wysokie, by móc ubiegać się o mieszkanie socjalne. Pojawiły się jednak przeszkody. Nie oznacza to, że plany zostaną zaniechane. Ale od początku.

Zgodnie z pierwotnym planem budowa miała być realizowana przy udziale preferencyjnego kredytu ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego z Banku Gospodarstwa Krajowego. Jednak prawie dwa lata temu Spółka otrzymała pismo z Banku o odmowie udzielenia kredytu z uwagi na na brak środków pieniężnych i likwidację Krajowego Funduszu Mieszkaniowego.

- Biorąc to pod uwagę, jak również spory wkład własny w przygotowanie inwestycji, a także ogromne zainteresowanie mieszkaniami realizowanymi przez TBS-y, Spółka postanowiła spróbować zrealizować inwestycję ze środków kredytu komercyjnego, w formule 50 na 50 z docelową własnością - powiedział w rozmowie z bilgorajska.pl Marek Łukasik, prezes Towarzystwa Budownictwa Społecznego.

Oznacza to, że 50% stanowiłby wkład własny przyszłych właścicieli, a pozostałe 50% kredyt zaciągnięty przez TBS, który będzie spłacany w czynszu mieszkaniowym przez właścicieli przez okres do 30 lat.

W czerwcu 2011r. Towarzystwo otrzymało z Ministerstwa Infrastruktury informacje oraz projekt ustawy o społecznych grupach mieszkaniowych, która regulowałaby nowe zasady budowy mieszkań przez TBS-y.

I tu pojawia się problem, ustawa miała wejść w życie z dniem 1 stycznia 2013r. Okazało się, że tak się nie stanie, a to znacznie utrudnia zrealizowanie planowanej inwestycji.

- Od czasu uzyskania informacji na temat prac nad ustawą, Spółka na bieżąco monitorowała poczynania Ministerstwa w sprawie wejścia w życie tejże ustawy. W październiku br. telefonicznie skontaktowałem się z Ministerstwem, dowiedziałem się, że prace nad dokumentem zostały zawieszone - wyjaśnił prezes.

Teraz więc trzeba opracować plan awaryjny. - Rozważamy możliwość wybudowania bloku bez czekania na uregulowania prawne. Wystąpiliśmy do Ministerstwa z zapytaniem, czy możliwa jest budowa mieszkań z docelową własnością na gruncie otrzymanym w formie aportu od wspólnika, czyli miasta Biłgoraj - mówi dalej Łukasik.

Odpowiedź powinna wpłynąć w ciągu najbliższych kilku dni. Jeśli będzie pozytywna Spółka, która posiada już wszystkie niezbędne dokumenty, łącznie z pozwoleniem na budowę, będzie mogła przystąpić do realizacji zadania. Konieczne będzie przygotowanie umów, jak również wyłonienie w drodze przetargu wykonawcy, a także banku, który udzieli kredytu. Procedury te nie powinny potrwać dłużej niż 4 miesiące. Oznacza to, że wczesną wiosną powinny ruszyć prace budowlane. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem inwestycja zostanie zakończona w ciągu 12 miesięcy.

Niestety w przypadku negatywnego stanowiska Ministerstwa, TBS będzie zmuszony czekać, aż wejdą w życie stosowne przepisy, a wówczas budowa bloku może znacznie odsunąć się w czasie.

Przypomnijmy: Towarzystwo Budownictwa Społecznego planuje budowę 40 mieszkań, 24 - dwupokojowych (od 45 do 47,8m2) oraz 16 trzypokojowych (od 63,2 do 64,3 m2). Rada Nadzorcza zdecyduje o przyjęciu zasad, wg których zainteresowani będą mogli nabyć mieszkanie. Przyszli lokatorzy podczas konsultacji zdecydują, czy mieszkania będą z tzw. montażem, czy oddane zostaną w formie deweloperskiej. Obecnie jest ok. 200 osób oczekujących na swoje lokum.

red.
red. dodany 7 grudnia 2012
 
Odsłon: 11879

Czytaj podobne

Waszym zdaniem (7)

~ tbs
Oceniano 1 raz  +1
Miasto jak św. Mikołaj, wybranym daję grunty za darmo,a reszta musi się na to dołożyć
~ jot e
Oceniano 4 razy  +2
Tak tu wszyscy zazdroszczą tym,co otrzymują mieszkania,gdyż zapewne nie znają zasad na jakich się je otrzymuje.A zasady są/przynajmniej jak na razie/ takie:po zaakceptowaniu twojej kandydatury musisz wpłacić 30 % wartości mieszkania.Pozostał 70% spłacasz w ratach/przy czynszu/ przez 30 lata,a mimo to mieszkanie pozostaje własnością TBS-u.I gdzie tu "Ameryka"?
~ tbs
Oceniano 3 razy  +3
Obecny sąsiad dostał mieszkanie w TBS na łąkowej. Wpłacił ok. 35 tys, po 6 miesiącach odsprzedał prawo korzystania za jakieś 160- tys. teraz ma mieszkanie własnościowe a ja chciałem być uczciwy( co bedę sie zapisywał skoro stać mnie na kredyt, są bardziej potrzebujący). Teraz sąsiad ma mieszkanie a ja mieszkanie i kredyt na 25 lat. Tak to włąśnie jest że uczciwy całe życie bedzie harował a Cwaniaczki są nagradzani
~ fgcjghg
Oceniano 2 razy  0
a jak się załapać do tej komisji z urzędu pracy tam wysyłają?
~ j.w
Oceniano 2 razy  0
Jeśli nie wiesz to znaczy że się nie zalapiesz.
Takie mieszkania są dla swoich.
Chyba wiadomo jak to się odbywa.
~ krystyna
Oceniano 1 raz  +1
trzeba iść do TBSu na Łąkowej i zapisać się w kolejkę, z tego co wiem, to jest duuuużo więcej chętnych niż mieszkań, ale jak napisali to komisja zdecyduje kto dostanie mieszkanie, więc można próbować
~ czesiek
Oceniano 2 razy  0
Jak się załapać na takie mieszkanie?
Zgodnie z ustawą o świadczeniu usług droga elektroniczna art 14 i 15 (Podmiot, który świadczy usługi określone w art. 12-14, nie jest obowiązany do sprawdzania przekazywanych, przechowywanych lub udostępnianych przez niego danych) wydawca portalu bilgorajska.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.
Przy komentarzu niezarejestrowanego użytkownika będzie widoczny jego ZAKODOWANY adres IP. Zaloguj/Zarejestruj się.
20 marca 2024 Biłgoraj
Rolnicy blokują trzy ronda w Bilgoraju [MAPA UTRUDNIEŃ NA LUBELSZCZYŹNIE]
Dokładnie o godz. 9 rozpoczęła się kolejna akcja protestacyjna rolników. Tym razem jest to Ogólnopolski Strajk Generalny. Na terenie całego województwa, ale również kraju blokowane są kluczowe przejazdy. Trzy ronda są zablokowane także w Biłgoraju. Kierowcy muszą uzbroić się w cierpliwość lub wybrać alternatywną trasę.
w czwartek, godzina 12:49 Biłgoraj
Pożar w Biłgoraju [AKTUALIZACJA]
dzisiaj, 12:07 Chmielek
Zderzenie na skrzyżowaniu
18 marca 2024 Biłgoraj
Konferencja ws. afery banerowej
W poniedziałek 18 marca w Urzędzie Miasta w Biłgoraju zwołano konferencję prasową w sprawie banerów, które w ubiegłym tygodniu pojawiły się na ul. 3. Maja.
w czwartek, godzina 09:07 Frampol
Po świętach kierowców czekają utrudnienia na DW nr 835 we Frampolu
w sobotę, godzina 21:23 Długi Kąt
Szymon zachwycił jurorów w "The Voice Kids"
15 marca 2024 Biłgoraj
Woda już jest. Niedługo będzie można korzystać z biłgorajskiego basenu
Prace przy przebudowie biłgorajskiego basenu postępują zgodnie z planem. Już widać efekty, w bieżącym tygodniu pojawiła się woda, a obiekt niedługo zostanie przekazany do dyspozycji mieszkańców.
dzisiaj, 10:51 Powiat
34 kandydatów na wójtów i burmistrzów
w poniedziałek, godzina 15:22 Biłgoraj
To najlepsi uczniowie z powiatu biłgorajskiego [LISTA STYPENDYSTÓW]
16 marca 2024 Biłgoraj
Baner ze zdjęciem burmistrza wrócił w okolice galerii. Tym razem podpisany jako Jan R.
Zarzuty dotyczące kolesiostwa, łapówkarstwa, gnębienia mieszkańców Biłgoraja i milionowych strat dla miasta - to wszystko zarzucają obecnemu burmistrzowi Biłgoraja autorzy baneru, jaki kilka dni temu pojawił się przy galerii na ul. 3 Maja. Po interwencji policji plakat został zabezpieczony. Właśnie wrócił, ale zamiast nazwiska włodarza widnieje Jan R.
w czwartek, godzina 08:27 Biłgoraj
Licealiści w Hiszpanii
we wtorek, godzina 13:36 Biłgoraj
Ruszyła kwalifikacja wojskowa w 2024 roku
dzisiaj, 08:41 Region
Jest wniosek o ZRID dla inwestycji, która odciąży Biłgoraj
Do wojewody lubelskiego trafił wniosek o wydanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej (ZRID) dla obwodnicy Gorajca w ciągu drogi krajowej nr 74. Po wydaniu decyzji będą mogły rozpocząć się prace w terenie. Dzięki realizacji tej inwestycji ciężarówki ominą Biłgoraj.
22 marca 2024 Osuchy
Nowa atrakcja w powiecie otwarta
w niedzielę, godzina 09:14 Biszcza
Strażacy odebrali promesy [LISTA JEDNOSTEK]
17 marca 2024 Długi Kąt
Młody wokalista z powiatu wystąpi w The Voice Kids
W sobotni wieczór 23 marca na antenie TVP2 zostanie wyemitowany kolejny odcinek "The Voice Kids". Na scenie będzie można zobaczyć pochodzącego z gminy Józefów Szymona Hałasę.
w środę, godzina 08:24 Biegi przełajowe
Złoto dla Natalii
19 marca 2024 Powiat
Orlen rozpoczyna badania sejsmiczne na terenie czterech gmin
w poniedziałek, godzina 20:44 Tarnogród
Będzie obwodnica w ciągu drogi nr 835. Koszt budowy to 85 mln zł
W poniedziałek 25 marca podczas konferencji w Tarnogrodzie wicemarszałek Województwa Lubelskiego Michał Mulawa oraz dyrektor Zarządu Dróg Wojewódzkich w Lublinie Paweł Szumera ogłosili przetarg na budowę obwodnicy w ciągu drogi nr 835. Wartość tej inwestycji to około 85 milionów złotych.
dzisiaj, 08:06 Biłgoraj
Nowe boisko już niebawem będzie dostępne dla mieszkańców
w czwartek, godzina 10:51 Biłgoraj
Triduum Paschalne w biłgorajskich parafiach
Wszelkie prawa zastrzeżone bilgorajska.pl
Pełna wersja
Polityka Prywatności RODO Kontakt
Fotowoltaika