Możliwość wystąpienia przez osoby fizyczne i prawne, będące użytkownikami wieczystymi nieruchomości, z żądaniem przekształcenia prawa nieruchomości wieczystego w prawo własności dała ustawa z 2005r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.
Osoba, na rzecz której zostało przekształcone prawo użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości zobowiązana była do uiszczenia dotychczasowemu właścicielowi (miasto Biłgoraj) opłaty z tytułu tego przekształcenia.
Większość z dotychczasowych użytkowników dokonała przekształcenia nieruchomości, uiszczając stosowne opłaty.
Temat powrócił w tym roku. Jak wyjaśnił burmistrz Janusz Rosłan, jeden z mieszkańców Biłgoraja zwrócił się do urzędu z prośbą o udzielenie bonifikaty od opłaty, którą musiałby uiścić z tytułu przekształcenia.
- Dokonaliśmy analizy, przy przekształceniach gruntów stanowiących własność państwa, udzielana jest bonifikata w wysokości 50%. Dlatego też zaproponowaliśmy udzielenie podobnej bonifikaty dotyczącej gruntów stanowiących mienie miasta Biłgoraj - wyjaśnił burmistrz.
Do 8 sierpnia 2011r. osobom fizycznym przysługiwała bonifikata w wysokości 90% od opłaty za przekształcenie. Natomiast osobom, które prawo użytkowania wieczystego uzyskały przed dniem 5 grudnia 1990r. przysługiwała bonifikata w wysokości 50%.
W ostatnim czasie chętni do przekształcenia "swojej" nieruchomości musieli zapłacić 100% wartości.
Na ostatniej sesji Rady Miasta burmistrz przedstawił uchwałę, zgodnie z którą bonifikata w wysokości 50%, przysługiwałaby wyłącznie osobom fizycznym, których nieruchomości są wykorzystywane lub przeznaczone na cele mieszkaniowe.
- Dotychczas kilkaset osób skorzystało z możliwości przekształcenia z bonifikatą 90%, teraz zostało ok. 30 mieszkańców i dla nich zmieniamy zasady. Nie wiem czy jest sens. Pewnie nie przekształcili do tej pory, bo nie mieli na to pieniędzy - mówił radny Andrzej Łęcki. Wnioskował, by podnieść wysokość bonifikaty do 90%.
Radny Mirosław Tujak przypomniał, że w międzyczasie byli też tacy, którzy dopełnili formalności płacąc pełną kwotę. Radny Jan Skrok zaznaczył natomiast, że bonifikata 90% wprowadzona była dla osób, któych dochód nie przekraczał minimalnego miesięcznego wynagrodzenia. Burmistrz Rosłan stwierdził natomiast, że mieszkaniec wnioskował o 50% upust, w związku z czym właśnie taki zapis został zawarty w projekcie uchwały.
Ostatecznie podczas głosowania 13 radnych było za podjęciem uchwały, 8 wstrzymało się od głosu.