REKLAMA
Pełna wersja
KRAJ Artykuł sponsorowany
2017.06.01 15:11 | aktualizacja: 2017.06.01 15:10

Budowa domu - kilka wskazówek jak wybrać firmę wykonawczą

Etap przygotowawczy do budowy został zakończony. Działka została wybrana i kupiona, konkretny projekt zgłoszony w urzędzie gminy. Pora rozpocząć najważniejszy etap, czyli właściwą budowę. Do tego potrzebni są wykonawcy. Podpowiadamy, jak nie popełniać błędów przy wyborze firmy.
Budowa domu - kilka wskazówek jak wybrać firmę wykonawczą

Dom "pod klucz"

Inwestorzy, którzy nie dysponują odpowiednią ilością czasu, wiedzą budowlaną, najczęściej powierzają budowę domu jednej firmie. Jej zadaniem jest nie tylko wykonanie stanu surowego, ale także wykończenie domu. Decydując się na takie rozwiązanie inwestor musi bardzo dokładnie sprawdzić co zawiera oferta i co znajdzie się w umowie. Bardzo atrakcyjna cena bardzo często wynika z nieuwzględnienia niektórych elementów (działania marketingowe firm), np. ceny materiałów, wykonania określonych prac. Przeoczenie tych niedomówień może później drogo kosztować. Za prace nieuwzględnione trzeba będzie dodatkowo zapłacić.

Wykonawcy poszczególnych etapów

Znacznie bezpieczniejszym rozwiązaniem jest wybieranie firm na poszczególne etapy budowy, jest to czasochłonne, ale można wybrać najlepszych fachowców w wykonywaniu danych prac, np. murarzy, fliziarza, tynkarzy. Oczywiście także w takim wypadku trzeba ustalić cenę i zakres prac. W przypadku wyboru tego rozwiązania zakup potrzebnych materiałów leży po stronie zleceniodawcy lub za dodatkową dopłatą robi to wykonawca.

Do prostych prac budowlanych, typu wykopy, niwelowanie terenu można nająć pracowników niewykwalifikowanych, którzy są znacznie tańsi niż fachowcy.

Jakość - priorytetem

Jakość wykonywania poszczególnych etapów budowy jest najważniejsza. Gorszej jakości materiały, niedokładne wykonanie prac odbije się rykoszetem. Użytkowanie źle wykonanego domu oznacza ciągłe naprawy i remonty, co pociąga za sobą dodatkowe koszty.

Najlepszym rozwiązaniem jest wybieranie firm z polecenia znajomych, dla których wcześniej pracowały. Innym sposobem sprawdzenia wiarygodności firmy jest przeglądanie forów internetowych, na których klienci oceniają rzetelność wykonywanych prac. Firmy anonimowe należy omijać szerokim łukiem.

Gwarancja

Zgodnie z przepisami rękojmia na roboty budowlane wynosi 3 lata. W tym czasie możemy zgłaszać wszelkie nieprawidłowości w wykonaniu prac. Przy dłuższych gwarancjach warto sprawdzić okres działalności firmy. Często zdarza się tak, że firma oferuje 5 lat gwarancji na swoje produkty (okna, drzwi), ale po 2 latach nie ma do kogo ich zgłaszać. Tak najczęściej dzieje się w przypadku przedsiębiorstw krótko działających, które nie wytrzymują konkurencji na rynku.

Umowa najważniejsza

W konsultacjach ustnych możemy ustalać najdrobniejsze szczegóły, ale jeżeli nie zostaną one zawarte w umowie pisemnej, to nie mamy możliwości ich dochodzenia. Dlatego umowa powinna być bardzo szczegółowa. Musi określać zakres prac, rodzaj materiałów (jakość, producent), ceny, czas wykonania. Powinna zawierać także klauzule dotyczące kar za niewłaściwe wykonanie prac, niedotrzymanie terminów, użycie materiałów gorszej jakości. Dopiero taka umowa chroni interesy inwestora.

Źródło: https://pracownia-projekty.dom.pl/

Red.
Red. dodany 1 czerwca 2017
 
Odsłon: 2428

Czytaj podobne

Waszym zdaniem (1)

~ miś
  0
Jak już podpowiadacie to nie wprowadzajcie w błąd, "konkretny projekt" z wnioskiem o pozwolenie lub zgłoszeniem robót budowlanych składa się w Starostwie.
Zgodnie z ustawą o świadczeniu usług droga elektroniczna art 14 i 15 (Podmiot, który świadczy usługi określone w art. 12-14, nie jest obowiązany do sprawdzania przekazywanych, przechowywanych lub udostępnianych przez niego danych) wydawca portalu bilgorajska.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.
Przy komentarzu niezarejestrowanego użytkownika będzie widoczny jego ZAKODOWANY adres IP. Zaloguj/Zarejestruj się.
29 stycznia 2023 Biłgoraj
31. finał WOŚP w Biłgoraju
W niedzielę 29 stycznia zorganizowano 31. finał Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy. Jak każdego roku WOŚP gra w Biłgoraju. Na ulicach miasta można było spotkać wolontariuszy, a koncert finałowy odbył się w Biłgorajskim Centrum Kultury.
dzisiaj, 10:26 Powiat
Zakończyli jazdę w rowie
w niedzielę, godzina 14:19 Powiat
Zaplanowano przerwy w dostawie prądu
w niedzielę, godzina 00:02 Biłgoraj
Bal maturalny uczniów ZSZiO [NOWE ZDJĘCIA]
Tegoroczne studniówki uczniów biłgorajskich szkół zakończone. Jako jedni z ostatnich, w sobotę 4 lutego, na balu maturalnym bawili się maturzyści z Zespołu Szkół Zawodowych i Ogólnokształcących. Ich studniówka odbyła się w hotelu Janów w Borownicy.
w niedzielę, godzina 09:05 Turobin
Gmina sprzedaje strażackiego stara
27 stycznia 2023 Region
Na Roztoczu powstanie ścieżka w koronach drzew
29 stycznia 2023 Biłgoraj
Studniówka uczniów RCEZ [NOWE ZDJĘCIA]
Na symboliczne sto dni przed najważniejszym egzaminem w życiu, na swoim pierwszym prawdziwym balu bawili się uczniowie Regionalnego Centrum Edukacji Zawodowej. Studniówka została zorganizowana w sobotę 28 stycznia, w hotelu Janów, w Borownicy.
dzisiaj, 10:49 Biłgoraj
"Portret bez barier" jedzie do Kazimierza Dolnego
dzisiaj, 07:38 Biłgoraj
Ponad 300 tys. zł rozdane
26 stycznia 2023 Biłgoraj
Zmarł ks. Jan Maksim, były proboszcz parafii pw. św. Marii Magdaleny
W wieku 80 lat zmarł ks. kan. Jan Maksim, były proboszcz parafii pw. św. Marii Magdaleny, uhonorowany tytułem "Zasłużony dla miasta Biłgoraja". Odszedł w środę 25 stycznia.
w niedzielę, godzina 19:17 Biłgoraj
Suczka porzucona na mrozie. Sprawa ma zostać zgłoszona policji
w niedzielę, godzina 09:47 Biłgoraj
Mistrz Polski z "Budowlanki"
26 stycznia 2023 Biłgoraj
Nowe oznakowanie w okolicach jednego z głównych skrzyżowań?
Z taką propozycja, by ustawić nowe znaki w okolicy skrzyżowania ul. Boh. Monte Cassino z ul. Komorowskiego wystąpił radny Rady Miasta Biłgoraja Tomasz Bednarz, który uznał, że poprawi to bezpieczeństwo zarówno kierowców, jak i pieszych. O jakie zmiany chodzi?
w sobotę, godzina 10:17 Żelebsko
Powstanie droga Żelebsko-Trzęsiny
w sobotę, godzina 22:55 Biłgoraj
"Sklep z facetami" w Biłgoraju
dzisiaj, 10:28 Biłgoraj
Bryła lodu spadła z dachu auta
Do tego nietypowego zdarzenia doszło w niedzielę 5 lutego, na alei Jana Pawła II w Biłgoraju, w okolicach wiaduktu. Kierujący autem, z którego spadła bryła lodu uciekł, został zatrzymany we Frampolu.
we wtorek, godzina 16:28 Biłgoraj
Strażacy przeszli na emeryturę, w tym rzecznik KP PSP
w czwartek, godzina 10:52 Zawada
Potrącenie na trasie Biłgoraj-Zamość. Nie żyje 63-latka
w sobotę, godzina 22:22 Biłgoraj
"Katolik" na studniówce
Uroczystym balem studniówkowym uczniowie ostatnich klas Katolickiego Liceum im. Jana Pawła II rozpoczęli odliczanie do egzaminów maturalnych. Wydarzenie zorganizowano w sobotę 4 lutego w Restauracji Kresovia pod Biłgorajem.
w czwartek, godzina 08:18 Biłgoraj
Sylwia wyruszyła na konkurs Miss Charm
25 stycznia 2023 Goraj
Szkoła na sprzedaż
Wszelkie prawa zastrzeżone bilgorajska.pl
Pełna wersja
Polityka Prywatności RODO Kontakt
Fotowoltaika