REKLAMA
Pełna wersja
KRAJ Artykuł sponsorowany
2017.06.01 15:11 | aktualizacja: 2017.06.01 15:10

Budowa domu - kilka wskazówek jak wybrać firmę wykonawczą

Etap przygotowawczy do budowy został zakończony. Działka została wybrana i kupiona, konkretny projekt zgłoszony w urzędzie gminy. Pora rozpocząć najważniejszy etap, czyli właściwą budowę. Do tego potrzebni są wykonawcy. Podpowiadamy, jak nie popełniać błędów przy wyborze firmy.
Budowa domu - kilka wskazówek jak wybrać firmę wykonawczą

Dom "pod klucz"

Inwestorzy, którzy nie dysponują odpowiednią ilością czasu, wiedzą budowlaną, najczęściej powierzają budowę domu jednej firmie. Jej zadaniem jest nie tylko wykonanie stanu surowego, ale także wykończenie domu. Decydując się na takie rozwiązanie inwestor musi bardzo dokładnie sprawdzić co zawiera oferta i co znajdzie się w umowie. Bardzo atrakcyjna cena bardzo często wynika z nieuwzględnienia niektórych elementów (działania marketingowe firm), np. ceny materiałów, wykonania określonych prac. Przeoczenie tych niedomówień może później drogo kosztować. Za prace nieuwzględnione trzeba będzie dodatkowo zapłacić.

Wykonawcy poszczególnych etapów

Znacznie bezpieczniejszym rozwiązaniem jest wybieranie firm na poszczególne etapy budowy, jest to czasochłonne, ale można wybrać najlepszych fachowców w wykonywaniu danych prac, np. murarzy, fliziarza, tynkarzy. Oczywiście także w takim wypadku trzeba ustalić cenę i zakres prac. W przypadku wyboru tego rozwiązania zakup potrzebnych materiałów leży po stronie zleceniodawcy lub za dodatkową dopłatą robi to wykonawca.

Do prostych prac budowlanych, typu wykopy, niwelowanie terenu można nająć pracowników niewykwalifikowanych, którzy są znacznie tańsi niż fachowcy.

Jakość - priorytetem

Jakość wykonywania poszczególnych etapów budowy jest najważniejsza. Gorszej jakości materiały, niedokładne wykonanie prac odbije się rykoszetem. Użytkowanie źle wykonanego domu oznacza ciągłe naprawy i remonty, co pociąga za sobą dodatkowe koszty.

Najlepszym rozwiązaniem jest wybieranie firm z polecenia znajomych, dla których wcześniej pracowały. Innym sposobem sprawdzenia wiarygodności firmy jest przeglądanie forów internetowych, na których klienci oceniają rzetelność wykonywanych prac. Firmy anonimowe należy omijać szerokim łukiem.

Gwarancja

Zgodnie z przepisami rękojmia na roboty budowlane wynosi 3 lata. W tym czasie możemy zgłaszać wszelkie nieprawidłowości w wykonaniu prac. Przy dłuższych gwarancjach warto sprawdzić okres działalności firmy. Często zdarza się tak, że firma oferuje 5 lat gwarancji na swoje produkty (okna, drzwi), ale po 2 latach nie ma do kogo ich zgłaszać. Tak najczęściej dzieje się w przypadku przedsiębiorstw krótko działających, które nie wytrzymują konkurencji na rynku.

Umowa najważniejsza

W konsultacjach ustnych możemy ustalać najdrobniejsze szczegóły, ale jeżeli nie zostaną one zawarte w umowie pisemnej, to nie mamy możliwości ich dochodzenia. Dlatego umowa powinna być bardzo szczegółowa. Musi określać zakres prac, rodzaj materiałów (jakość, producent), ceny, czas wykonania. Powinna zawierać także klauzule dotyczące kar za niewłaściwe wykonanie prac, niedotrzymanie terminów, użycie materiałów gorszej jakości. Dopiero taka umowa chroni interesy inwestora.

Źródło: https://pracownia-projekty.dom.pl/

Red.
Red. dodany 1 czerwca 2017
 
Odsłon: 1929

Czytaj podobne

Waszym zdaniem (1)

~ miś
  0
Jak już podpowiadacie to nie wprowadzajcie w błąd, "konkretny projekt" z wnioskiem o pozwolenie lub zgłoszeniem robót budowlanych składa się w Starostwie.
Zgodnie z ustawą o świadczeniu usług droga elektroniczna art 14 i 15 (Podmiot, który świadczy usługi określone w art. 12-14, nie jest obowiązany do sprawdzania przekazywanych, przechowywanych lub udostępnianych przez niego danych) wydawca portalu bilgorajska.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.
Przy komentarzu niezarejestrowanego użytkownika będzie widoczny jego ZAKODOWANY adres IP. Zaloguj/Zarejestruj się.
w sobotę, godzina 15:43 Biłgoraj
Diabetycy świętowali 20-lecie istnienia koła powiatowego
W sobotnie przedpołudnie 23 października rozpoczęły się uroczyste obchody 20-lecia istnienia Koła Powiatowego PSD w Biłgoraju. Była msza św., a następnie wręczenie odznaczeń i medali.
dzisiaj, 11:14 Lubelszczyzna
Rośnie liczba pozytywnych wyników testów na COVID-19
dzisiaj, 12:18 Powiat
Powiat w statystykach grypowych
w czwartek, godzina 15:38 Biłgoraj
Regionalny Dzień Edukacji Narodowej. W uroczystości uczestniczył minister Czarnek
W czwartkowe południe 21 października, w Zespole Szkół Budowlanych i Ogólnokształcących w Biłgoraju odbył się Dzień Edukacji Narodowej. Udział w w wydarzeniu zorganizowanym przez Lubelskie Kuratorium Oświaty oraz powiat biłgorajski wzięli minister edukacji Przemysław Czarnek, wicewojewoda lubelski Bolesław Gzik i lubelska kurator oświaty Teresa Misiuk.
w piątek, godzina 08:48 Biłgoraj
Kolejne klasy będą uczyć się zdalnie
dzisiaj, 09:49 Lubelszczyzna
OSŁONA 21 - ruszyły ćwiczenia WOT na ścianie wschodniej
w poniedziałek, godzina 09:25 Biłgoraj
Nagrody burmistrza dla dyrektorów i nauczycieli [LISTA WYRÓŻNIONYCH]
Z okazji Dnia Edukacji Narodowej burmistrz Biłgoraja przyznał nagrody dyrektorom szkół, przedszkoli oraz nauczycieli. Kto tym razem został wyróżniony?
w środę, godzina 10:09 Gmina Biłgoraj
Nauczyciele z gminy Biłgoraj wyróżnieni [LISTA NAGRODZONYCH]
w czwartek, godzina 09:20 Biłgoraj
Przedszkolaki na kwarantannie
w piątek, godzina 09:07 Biłgoraj
Remont hali przy ZSBiO zakończony. Podsumowano 2,5-milionową inwestycję
Pod koniec lutego br. ruszył długo wyczekiwany remont hali sportowej przy Zespole Szkół Budowlanych i Ogólnokształcących w Biłgoraju. Zadanie zakończyło się zgodnie z planem, wraz z końcem wakacji. Inwestycja pochłonęła 2,5 mln zł. W czwartek 21 października uroczyście podsumowano zadanie.
w czwartek, godzina 09:22 Powiat
Trzy zdarzenia drogowe z udziałem dzikich zwierząt
w sobotę, godzina 11:24 Lubelszczyzna
29 potwierdzonych przypadków i 1 zgon w powiecie
w sobotę, godzina 11:17 Obsza
Akt oskarżenia trafił do sądu. Wnuk odpowie za zabójstwo babci
W maju br. w jednej z miejscowości na terenie gminy Obsza doszło do tragedii. 26-letni mężczyzna pobił swoją babcię, kobieta zmarła. W połowie października do sądu został skierowany akt oskarżenia.
dzisiaj, 08:12 Józefów
Rzeźby Jana Chodary do obejrzenia w Józefowie
w piątek, godzina 09:40 Powiat
Pijani kierowcy ciężarówki i quada. Jeden nie ustąpił pierwszeństwa, drugi zderzył się z busem
17 października 2021 Józefów
Zenek Martyniuk gwiazdą festynu charytatywnego na rzecz mieszkanki gminy Józefów
Artyści znani z prestiżowych festiwali i popularnych programów telewizyjnych, zespoły disco polo oraz koła gospodyń wiejskich z kilku gmin powiatu biłgorajskiego włączyły się w pomoc dla mieszkanki Samsonówki w gminie Józefów. W niedzielę 17 października zorganizowano koncert charytatywny pod hasłem "Wybudźmy Elżbietę", którego gwiazdą był Zenon Martyniuk.
w piątek, godzina 18:07 Lubelszczyzna
870 pacjentów na łóżkach covidowych, w tym 54 na łóżkach respiratorowych
w piątek, godzina 10:57 Lubelszczyzna
Zakażenia w górę. W województwie prawie 30 tys. osób na kwarantannie
w piątek, godzina 16:28 Biłgoraj
Artyści z niepełnosprawnościami zaprezentowali się na scenie
Po roku przerwy spowodowanej pandemią w piątek 23 października na scenie Biłgorajskiego Centrum Kultury odbył się Przegląd Twórczości Muzyczno-Teatralnej Osób Niepełnosprawnych. To już XVII edycja wydarzenia organizowanego przez Stowarzyszenie Pomocy Dzieciom Niepełnosprawnym "Krok za Krokiem" w Zamościu Koło Terenowe w Biłgoraju.
we wtorek, godzina 09:12 Biłgoraj
Magda Steczkowska wystąpi w Biłgoraju
w środę, godzina 08:17 Biłgoraj
Nauka zdalna wróci? Minister Czarnek jasno o planach resortu
15 października 2021 Józefów
W Józefowie podsumowano dwie inwestycje drogowe
W piątkowe popołudnie 15 października, na skrzyżowaniu dróg odbyło się spotkanie, którego celem było podsumowanie dwóch dużych inwestycji drogowych, wykonanych w ramach projektu "Poprawa bezpieczeństwa ruchu drogowego Lubelszczyzny". Zadania mogły zostać zrealizowane dzięki wsparciu w wysokości 10 milionów złotych, jakie samorząd ZDW z Rządowego Funduszu Inwestycji Lokalnych oraz z budżetu województwa.
15 października 2021 Biłgoraj
Burmistrz ostrzega przed kontrolami ze strony policji i straży miejskiej
w środę, godzina 12:27 Lubelszczyzna
Ponad 5,5 tys. nowych zakażeń, najwięcej znów na Lubelszczyźnie
13 października 2021 Biłgoraj
Będzie remont ulicy Nadstawnej
Zarząd Dróg Powiatowych w Biłgoraju ogłosił przetarg na remont ulicy Nadstawnej. Przebudowa będzie kosztować ponad 2,1 mln zł, a 900 tys. zł dołoży Urząd Miasta w Biłgoraju.
w sobotę, godzina 09:32 Józefów
Złote Gody w Józefowie
w piątek, godzina 09:45 Powiat
Co? Gdzie? Kiedy?
Wszelkie prawa zastrzeżone bilgorajska.pl
Pełna wersja
Fotowoltaika Biłgoraj