Jak zamknąć się w koszcie 100 tys za 35 m2 domku drewnianego całorocznego?

Domki na zgłoszenie - oszczędność pieniędzy i czasu

Z każdym rokiem rośnie popularność domków stawianych na tak zwane zgłoszenie. Taką możliwość dały zmiany prawa, co dla zainteresowanych osób jest korzystne z bardzo wielu powodów. Brak konieczności uzyskania pozwolenia na budowę powoduje, że koszty początkowe znacznie się zmniejszają. Zgłoszenie postawienia domku drewnianego nie wymaga bowiem także sporządzania tak obszernej dokumentacji projektowej, jak w przypadku uzyskiwania pozwolenia na budowę. Aby to było możliwe, domek musi spełniać określone prawem wymogi, do których zalicza się ten nieprzekraczający powierzchni 35 m2 zabudowy domku. Sam domek o takich wymiarach może być dość wygodnym domkiem letniskowym. Jednak jeśli ktoś chce mieć domek z tarasem, musi się liczyć z tym, iż czasem jego powierzchnia wliczana jest do powierzchni zabudowy. Dlatego, aby zminimalizować koszty związane z postawieniem domku i cieszyć się wygodą warto zastosować odpowiednie technologie, aby uzyskać pożądany efekt.

Taras jako oddzielny element

Domek drewniany może być domkiem letniskowym i jednocześnie posiadać dość sporych rozmiarów taras. Tutaj jednak konieczne jest zastosowanie odpowiedniej technologii jego wznoszenia, aby zachować wymagane prawem parametry i dzięki temu móc postawić domek letniskowy wyłącznie na zgłoszenie. Taras wliczany jest do powierzchni zabudowy wyłącznie wówczas, gdy stanowi z nim jednolitą konstrukcję, która nie może stać oddzielnie. Jedną z możliwości wyjścia z takiej sytuacji jest postawienie tarasu jako oddzielnej części. Aby jednak jak najlepiej dopasować do siebie oba elementy, najpierw należy wykorzystać rozwiązanie, wokół którego następnie można stawiać taras. Przy odpowiednim wykonaniu wszystkich prac taras będzie doskonale pasował do domku, tworząc z nim niemalże jednolitą całość. Plusem takiego rozwiązania jest to, że w każdej chwili można taras zmienić czy zwiększyć jego wymiary, jeśli zachodzi taka potrzeba. To sprawia, że można zachować maksymalną powierzchnię 35 metrów kwadratowych. Co pozwala na dość wygodne przebywanie w domku i wypoczynek nawet dla większej ilości osób.

Antresola - dodatkowa powierzchnia w domku

Domek letniskowy zgodnie z przepisami prawa powinien być budynkiem parterowym. Jednakże przepisy dopuszczają pewną możliwość, a mianowicie wykonanie antresoli. Dzięki temu można stworzyć dodatkową powierzchnię do spania czy wypoczynku. Odpowiednio wykonana antresola może mieć takie same właściwości jak piętro domku, zwiększając tym samym dostępną powierzchnię do 70 metrów kwadratowych. Dzięki temu wygodnie może wypoczywać nawet kilkuosobowa rodzina. Wykonanie antresoli wewnątrz domku minimalizuje koszty związane z jego postawieniem, bowiem nie potrzebuje dodatkowej konstrukcji ścian, wystarczy jedynie odpowiednie wykonanie wewnątrz. Jeśli chodzi o koszty związane z postawieniem domku, dużo zależy przede wszystkim od wybranej technologii. Najtańsze w budowie są domki wykonane w technologii szkieletowej. Ta metoda pozwala na zestawienie na placu budowy gotowych elementów, dzięki czemu gotowy domek może stanąć nawet w ciągu kilku dni. Ich montaż jest na tyle łatwy, że bardzo wiele firm oferuje możliwość samodzielnego złożenia domków. Jeśli ktoś posiada minimum wiedzy oraz podstawowe narzędzia, wówczas przy pomocy jednej osoby jest w stanie to wykonać, co zmniejsza koszty związane z budową domku. Oczywiście zawsze można zdecydować się na zatrudnienie ekipy, która zajmuje się tym w sposób profesjonalny. Domek musi być posadowiony na właściwym podłożu, najlepiej wykonać fundamenty. Ich wielkość czy rodzaj materiałów, które są do tego zastosowane uzależniony jest od wielu czynników, między innymi od rodzaju terenu, na jakim domek będzie stawiany. Im bardziej nośny grunt tym mocniejszy powinien być fundament. Warto również w sytuacji, gdy domek będzie stawiany w okolicy, gdzie jest narażony na wpływ warunków pogodowych pomyśleć o odpowiednio stabilnym podłożu. Wówczas cały proces zestawienia domku nie będzie trwał długo i nie pociągnie za sobą dodatkowych kosztów. Ponadto takie działanie zapewni konstrukcji odpowiednią stabilność i tym samym trwałość na wiele lat. Przy odpowiednim doborze technologii wznoszenia domku, jak również właściwego wykonania fundamentów bez większych problemów można postawić domek, mieszcząc się w koszcie łącznym poniżej 100 tysięcy złotych, co cieszy wielu inwestorów.