Wiosną rusza budowa bloku

O planach budowy nowego bloku w Biłgoraju na ul. Włosiankarskiej informowaliśmy w artykule pt. TBS oferuje nowe mieszkania.

Dziś już wiadomo kiedy ruszą prace budowlane. Właśnie został rozstrzygnięty przetrag na wyłonienie wykonawcy zadania. Wpłynęło 9 ofert. Wybrano tę najtańszą, która opiewała na kwotę 4 mln 449 tys. zł. Zwyciężcą postępowania jest firma SASS z Biłgoraja. Jak poinformował w rozmowie z portalem bilgorajska.pl Marek Łukasik, prezes Towarzystwa Budownictwa Społecznego umowa z generalnym wykonawcą zostanie podpisana 21 marca br.

- Ogłosiliśmy już także przetarg na wybór banku, który udzieli nam kredytu, termin jego wyboru mija 20 marca. Z uwagi na to, że okres kredytowania jest długi, jest to 30 lat, obowiązują nas procedury zamówień unijnych - mówi prezes Łukasik.

Nowi mieszkańcy bloku będą musieli wyłożyć 55% wartości nieruchoności. Pozostała część pokryta będzie z kredytu spłacanego przez lokatorów w czynszu. Dopiero po upływie pięciu lat od momentu zamieszkania będzie możliwość wykupu lokalu.

- Czynsz ze spłatą kredytu wyniesie ok. 9 zł za m2. Sam kredyt będzie stanowił 73% tej kwoty, czyli ok. 6,5 zł za m2 pozostała część to np. opłaty za media, koszty zarządu, opłaty eksploatacyjne, czy podatek od nieruchomości - dodaje prezes.

Koszt wybudowania 1m2 wraz z montażem białym to 2,6 tys. zł. Teren wokół nowego bloku będzie ogrodzony, w dokumentacji zawarte jest także wykonanie odwodnienia terenu. Nie zapomniano także o placach zabaw, czy chodnikach.

Do dyspozycji mieszkańców będzie 40 lokali, dwu - i trzypokojowych. Najmniejsze mieszkanie będzie miało nieco ponad 45m2, największe natomiast ponad 64 m2.

W przypadku lokalu o powierzchni 45m2 wkład własny przyszłego lokatora będzie wynosił 64 tys. 350 zł, na większe trzeba będzie przeznaczyć odpowiednio: za 47m2 - 68 200 zł., za 63m2 - 90 200 zł, natomiast za 64m2 - 92 tys. zł.

Mieszkania przydzielone zostaną przez specjalnie do tego powołaną komisję, na podstawie kryteriów obowiązujących także przy poprzednich inwestycjach. Rodzina ubiegająca się o mieszkanie:

- musi być zameldowana w Biłgoraju lub pracować w Biłgoraju,

- nie może mieć własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w Biłgoraju,

- mieć dochód o odpowiedniej wysokości, uzależniony od ilości osób w rodzinie.

Podania od mieszkańców przyjmowane są do momentu zebrania się komisji.

Całość inwestycji pochłonie ponad 5,5 mln zł. Budowa bloku będzie trwała 14 miesięcy, planowany termin zakończenia zadania to czerwiec 2015r. Prace budowlane mają ruszyć na przełomie marca i kwietnia br.