Walne zgromadzenie członków SM "Łada"

Tegoroczne walne zgromadzenie członków Spółdzielni Mieszkaniowej “Łada" podzielono na pięć części. Pierwsze ze spotkań odbyło się w poniedziałkowe popołudnie, 7 maja.

Sprawozdanie z działalności spółdzielni za 2017 rok oraz najbliższe plany remontowe przedstawił zgromadzonym prezes Aleksander Bełżek. - Głównym zadaniem w 2018 roku jest wykonanie drugiego etapu remontu parkingów i dróg na osiedlu Ogrody. Pierwsza część zadania została wykonana w ubiegłym roku, w tym roku planowane jest zakończenie. W następnych latach wszędzie tam, gdzie będzie potrzeba i środki z funduszu remontu nieruchomości pozwolą będziemy wykonywać te prace - mówił prezes Bełżek. W planie remontowym poza ukończeniem inwestycji na osiedlu Ogrody znalazły się, m. in. wykonanie wymiennikowni jednoobiektowych z przyłączami oraz dociepleń, remonty kominów, balkonów, instalacji elektrycznych i oświetlenia zewnętrznego. Jak mówił prezes Bełżek ogółem w 2018 roku zaplanowano remonty na kwotę prawie 2 mln 100 tys zł.

Podczas zebrania przedstawiono również kondycję finansową SM “Łada". Wysokość opłat wnoszonych przez użytkowników lokali mieszkaniowych nie pokrywa w pełni bieżących kosztów utrzymania nieruchomości. Niedobór przychodów w stosunku do poniesionych w 2017 roku kosztów wynosi ponad 290 tys. zł. Natomiast z działalności gospodarczej spółdzielnia wypracowała wynik dodatni w kwocie ponad 697 tys. zł netto, który pozwoli pokryć niedobory w nieruchomościach na działalności mieszkaniowej, o co wnioskował do członków walnego zgromadzenia Zarząd SM “Łada".

Zadłużenie z tytułu opłat eksploatacyjnych wyniosło w 2017 roku 856 tys. zł za lokale mieszkalne i 258 tys. zł za lokale użytkowe. Na drogę sądową skierowano 16 spraw o spłatę zobowiązań.

Na 2018 rok i następne lata SM "Łada" planuje budowę budynku mieszkalnego przy ulicy Armii Kraków, dobudowę do budynku przy ulicy Nadstawnej części mieszkalno-użytkowej oraz budowę zespołów garażowych przy ulicy Piłsudskiego i Cegielnianej.

Kolejne części walnego zgromadzenia członków spółdzielni odbędą się 8, 10, 14 i 16 maja.