SDH do wynajęcia

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Łada" w Biłgoraju właśnie ogłosiła przetarg na wynajem całego budynku.

Miesięczny ryczałt netto, miałby wynosić nie mniej niż 32 000 zł miesięcznie, waloryzowany corocznie o wskaźnik wzrostu cen od towarów i usług. Ze swej strony Spółdzielnia deklaruje, że będzie pokrywać koszty: amortyzacji, ubezpieczenia budynku, podatku od nieruchomości,wieczystego użytkowania.Pozostałe koszty utrzymania budynku ponosić będzie najemca. Przystępując do przetargu należy poinformować spółdzielnię z jakiej branży chce się prowadzić działalność, a także wpłacić wadium w wysokości 88 000 zł na konto Spółdzielni.

Jak tą decyzję motywuje prezes Spółdzielni?- Piętro SDH-u jest puste. Mimo dwukrotnych ogłoszeń poszczególnych stoisk nikt nie zgłosił się z chęcią wynajmu. W konsekwencji tego na koniec roku 2012, zysk z działalności operacyjne całokształtu SDH wyniósł 3 tys.zł. Zarząd spółdzielni nie dopuści ażeby koszty SDH były pokrywane z innej działalności. W związku z tym powstała myśl, aby wydzierżawić cały budynek najemcy - wyjaśnia Ryszard Bil, prezes SM "Łada". Dodaje, że potencjalny najmca może ograniczyć koszty utrzymana budynku (klimatyzacja, energia elektryczna, gaz, sprzątanie), a także podjąć próbę wynajęcia piętra, co pozwoli mu na funkcjonowanie i uzyskiwanie zysku. - W momencie, gdy uda mu się zagospodarować górę po opłaceniu minimalnej stawki 32 tys.zł oraz kosztów utrzymania budynku, daje mu to szansę na funkcjonowanie z zyskiem. Wiadomo, że tego każdy hanlowiec oczekuje - dodaje prezes Bil.

Co na to dzierżawcy lokali w domu handlowym? - O tym, że budynek ma być wynajęty dowiedzieliśmy się wczoraj tj. 19 lutego. Wszystko dzieje się bardzo szybko. Atmosfera jest gęsta. Wiemy, że 30 marca otrzymamy wypowiedzenia, z miesięcznym okresem wyprzedzenia. A od 1 maja, jeśli się zdecydujemy, mamy już podpisywać umowy z nowym najemcą. Według informacji Spółdzielni wychodzi ona z miesiąca na miesiac na zero z utrzymaniem budynku. Nowy najmeca chcąc mieć zysk, z pewnością podniesie czynsze. Wszyscy się tego obawiają, już teraz jest ciężko z handlem, nie wszyscy sprzedawcy dadzą radę się utrzymać - mówi w rozmowie z portalem bilgorajska.pl, pani Agata, sprzedawczyni w jednym ze sklepów (imię zmienione). - Budynek SDH-u nadaje się do generalnego remontu, wygląda jak żywa komuna. Przez lata Spółdzielnia nic nie inwestowała -dodaje.

Oferty należy składać do dnia 27.02.2013r. do godziny 14.00 w sekretariacie Spółdzielni w zamkniętych kopertach opatrzonych opisem "Przetarg-najem SDH". Do oferty należy dołączyć kserokopię wpłaty wadium. Spółdzielnia zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.Umowa z wybranym oferentem ma zostać zawarta od dnia 1 maja 2013r. na czas ściśle określony.